Земельним кодексом України передбачено норми безоплатної передачі у власність громадян земельних ділянок державної та комунальної власності. Розмір ділянки залежить від цільового призначення:
- фермерське господарство ― розмір паю;
- особисте селянське господарство ― не більше 2 га;
- садівництво ― не більше 0,12 га;
- будівництво житлового будинку ― у селах до 0,25 га; у селищах до 0,15 га, у містах до 0,1 га;
- будівництво дачі ― 0,1 га.
Перш за все для приватизації ділянки необхідно насамперед звернутися з відповідною заявою до місцевих рад або районних адміністрацій за місцем знаходження ділянки. У клопотанні слід вказати цільове призначення та орієнтовний розмір землі, а також передбачений законодавством перелік документів. Адміністрація розглядає клопотання у місячний термін і дає дозвіл або відмову заявнику. Наступний етап ― юридичне оформлення вашого права власності на землю. Ця процедура називається розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Для цього необхідно звернутися до землевпорядної організації, яка має відповідну ліцензію. Процедура включає геодезичну зйомку та підготовку технічної документації й триває місяць. І на завершення, готову документацію потрібно подати у відділ Держгеокадастру та через 14 днів отримати витяг. Існують ще два шляхи набуття права власності на землю: приватизація землі на підставі добросовісного володіння (понад 15 років) та узаконення самовільно зайнятої ділянки. Переважно такі питання вирішуються через суд та містять доволі багато ризиків.
